Malatya’da deprem sonrası konut ihtiyacı tavan yaparken yaz aylarında hayata geçirilecek TOKİ projeleri, kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül yaz döneminde TOKİ tarafından yapımı tamamlanarak teslim edilecek konutlarla birlikte şehirdeki kira piyasasında ciddi bir rahatlama yaşanacağını açıkladı.
Edinilen bilgilere göre şehir genelinde yaklaşık 600 civarında kiralık konut ilanı bulunuyor. Ancak mevcut dairelerin büyük kısmı güçlendirme yapılan binalardan oluşuyor ve vatandaşlar bu tür yapılara güven duymadığı için talep oldukça düşük seviyelerde seyrediyor.
Kira Fiyatları 30 Bin TL’ye Kadar Yükselmişti
Özgül özellikle TOKİ’nin inşa ettiği sağlam ve yeni konutlara yönelimin arttığını vurgularken kentte kira fiyatlarının 10 bin TL ile 30 bin TL arasında değiştiğine dikkat çekti. Bu yüksek fiyatların önümüzdeki aylarda normale dönmesini beklediklerini ifade eden Özgül, “TOKİ projelerinin tamamlanmasıyla beraber kiralık daire arzı artacak. Bu da piyasadaki baskının azalmasını sağlayacak. Talep azaldıkça fiyatlar da daha erişilebilir seviyelere inecektir” dedi.
Yerinde Dönüşüm Projelerinde de Sona Gelindi
Sadece TOKİ değil aynı zamanda çeşitli yerinde dönüşüm projelerinin de son aşamaya geldiğini belirten Özgül, yaz döneminde konut piyasasında gözle görülür bir hareketlilik yaşanacağını öngörüyor.
“Hem TOKİ'nin teslimatları hem de yerinde dönüşümle tamamlanan projeler devreye girdiğinde kiralık konut piyasası ciddi şekilde rahatlayacak. Deprem sonrası oluşan barınma krizinin etkileri azalmaya başlayacak” açıklamasında bulundu.
